Le futur quartier de Linéostic, dans lequel s’inscrit le lotissement communal, représente une surface d’environ 22 ha. Situé à l’Est du territoire de Quimper – quartier d’Ergué-Armel -, il s’étend sur un coteau de la vallée du Quinquis, dans un espace compris entre la route du Petit Guelen au Nord et l’avenue du Morbihan au Sud.

Ce projet de nouveau quartier représente à terme 500 logements offrant une grande mixité (logements collectifs, pavillonnaires, commerces…) dans un cadre de vie agréable.

Ce projet est réalisé en deux tranches ; la 1ère comprenant 230 logements dont un lotissement communal de 44 lots libres.

Ces 44 terrains à bâtir sont libres de constructeur. La surface des lots varie de 350 à 570 m² environ (440 m² en moyenne) pour un prix de 80 € HT/m² (94,50 €/TTC). Toute personne peut se porter acquéreur d’un de ces lots, à la seule condition d’y réaliser sa résidence principale.

Ce nouveau quartier disposera d’un traitement paysager de qualité : coulée verte, liaisons douces et cheminements piétons, prairies, espaces verts et jeux pour enfants. Les espaces communs seront intégrés à terme dans le domaine communal. Actuellement desservi à proximité par la ligne de bus n°2, la desserte du futur quartier sera à terme renforcée.

Dans le cadre des travaux de viabilisation de cette 1ère tranche d’opération, un carrefour giratoire d’entrée est réalisé durant les mois de septembre et octobre 2016. Le coût total de l’ensemble de ces travaux représente 2,1 M € TTC.

L’opération est menée dans une logique de développement durable par un réemploi de l’ensemble des matériaux du site dans la construction des chaussées et des ouvrages hydrauliques notamment, afin de limiter les transports et l’emploi de matériaux de carrière.

Des conteneurs de tri sélectif enterrés et semi-enterrés, ainsi qu’un éclairage à led seront également installés.

Le lotissement communal comprendra 44 lots libres de constructeur vendus à 80 € HT le m².